|
商用不動產是不動產產業中長期被忽略的一環，卻也是所有商業活動發生的地點，具規模的跨國企業通常更設有專職不動產管理的部門。
台灣房地產歷經1990∼2000年長達十年的盤整築底，於2001年正式脫離谷底並緩步盤堅，至今已走了十年多頭，何時出現泡沫已成為近來媒體關注的焦點，與此同時，商用不動產市場是否面臨相同的危機？保險業大買商辦是否隱含高度風險？此外，企業如何在水電雙漲的環境下有效控制辦公室租賃成本？當房東調漲租金時，企業主該選擇續約還是搬遷？
截至今年，中國GDP總量達到8.2兆美元，為僅次於美國的全球第二大經濟體。中國整體經濟增長帶動房地產企業規模及機構投資者的可投資資產規模也快速增長，快速城鎮化及2008年政府主導大規模投資計劃帶動房地產投資開發熱潮，與此同時消費及投資需求膨脹推動各地物業價格大幅上漲，令政策層面對境內房地產投資，尤其住宅投資的調控日趨嚴厲。在這樣背景下，海外房地產投資開始成為個人及機構投資者等各方關注的投資渠道，部分國內房地產企業基於拓寬融資或長期戰略考量，亦開始積極進軍海外；但中國可投資海外房地產的資金規模及已在海外房產市場成功交易的資金規模究竟如何？
全球最大商用不動產服務公司──世邦魏理仕（CBRE）台灣分公司董事總經理林俊銘多年來在亞太區各大城市從事不動產開發及專案管理，為許多國際企業提供專業顧問服務；而中國區執行董事陳仲偉曾在中國、香港、澳洲和紐西蘭等多個國家工作過，並在摩根大通證券、嘉誠銀行和麥格理銀行等機構出任證券研究和投資銀行等工作。本次專題講座將透過世邦魏理仕豐富的數據與在地經驗，為與會佳賓分析中國與台灣商用不動產市場現況及未來走向。
敬請參加由中華民國股權投資協會規劃舉辦的『兩岸地產專題講座』，藉此厚植兩岸投資人脈、經驗與能力，以便進一步擔當重任，協助企業在兩岸財經領域中勝出。 |
中華民國股權投資協會 